Zaračunan komunalni prispevek na Livadi

V odgovoru piše, da zneski občinski upravi niso poznani in prav tako ni jasno, za katere primere se nanašajo. Naj izpostavi primer. Remos na Livadi je županu že obrazložil njegovo investiranje, kaj vse je izgradil v lastni režiji in je dobil odmerjen komunalni prispevek.

1. Stran 4. zadnji odstavek:

• Cesti JC 1 in JC 2 omejujeta prostor na katerem je locirano podjetje REMOS. V sklopu občinskega urejanja IC Livada v letih 2018 in 2019 je bil na cesti JC 2  zgrajen fekalni vod kanalizacije, katerega pred tem ni bilo.

Navajam dejstvo, da ima REMOS samostojen in lasten vod fekalne kanalizacije katerega je zgradil in plačal REMOS leta 2000. Izveden je tehnično in strokovno pravilno, Komunala Novo mesto ga je prevzela v upravljanje in sedanje stanje bo ostalo enako tudi v bodoče. Priklop REMOS-a na novo zgrajen fekalni vod bi bil možen samo s prečrpavanjem, kar bi bil popoln nesmisel. Globina cevi v jašku na izvoru fekalnih odplak je nižja od višine novozgrajenega fekalnega voda na cesti JC 2, lokacija novega voda pa diametralno nasprotna glede na objekt in v oddaljenosti vsaj 80 m stran od mesta kjer nastajajo fekalne odplake. V ničemer nebi izboljšal trenutnega stanje, povzročil bi nam samo stroške. Poudarjam, da smo imeli pred občinskim urejanjem IC Livada v celoti strokovno in tehnično pravilno izvedeno zunanjo ureditev s tlakovanimi in asfaltiranimi površinami, opornimi zidovi, …. 

• Vodovodno omrežje vključno s hidranti na cesti JC 2 je v celoti obstoječe in zgradil ga je REMOS v letu 2007, kot tudi vod po parceli REMOS-a. Dogradnja obstoječega vodovoda - podaljšanje od REMOS-a proti viaduktu obvoznice je bila izvedena v sklopu urejanja Livade v letih 2018 in 2019, vendar to v ničemer ne koristi potrebam naših objektov.
• Dostopna cesta JC 1 od odcepa Transporti Zupančič do križišča cest JC 1 in JC 2 in celotna cesta JC 2 je bila v makadamski izvedbi izvedena in plačana s strani REMOS-a leta 2009.

POMNI: Razen meteorne kanalizacije, asfaltne prevleke cest, pločnikov in javne razsvetljave je vse tako, kot je bilo že leta 2009.

1. MO NM priznava REMOS-u strošek izdelave UN Livada, ne priznava pa stroška dopolnitve UN Livada !!!
2. V odločbi o odmeri KP MO NM priznava REMOS-u vlaganja v komunalno infrastrukturo v nerevalorizirani vrednosti 95.648,37 € od zahtevka v višini 149.064,64 €. Dejanski stroški vlaganj REMOS-a v izgradnjo KI so višji oz. odločno višji od našega zahtevka. Zakaj? Žal zaradi časovne oddaljenosti več kot 15 let fizično ne razpolagamo z vsemi računi za izvedena dela in materiale v povezavi z izgradnjo komunalne infrastrukture.
3. Z odločbo št. 35401-0034/2023-9 z dne 20.10.2023 je odmerjen KP za nazaj za tri  stavbe zgrajene v letu 2000, 2006 in 2016 velikosti 3780,50 m². KP znaša 316.262,04 € kar pomeni 83,66 €/1m² objekta (glej tabelo spodaj):

1. Z odločbo št. 35401-0271/2023-4 z dne 11.10.2023 nam je bil odmerjen KP za novogradnjo na lokaciji REMOS Livada 21 za objekt velikosti 1400,1 m² v znesku 61.407,85 € kar pomeni 43,86 €/m² objekta.  Po zgoraj navedeni odločbi smo plačali KP v višini 61.407,85 €.

Odmera za nazaj po odločbi št. 35401-0034/2023-9 z dne 20.10.2023 je večja za 39,80 €/m² objekta, oziroma za 90,74 %.

1. MO NM, v njenem imenu takratni župan, je s pisno izjavo dne 10.10.2006 potrdila, da ima REMOS poravnane obveznosti iz naslova KP (izjava se nanaša na takrat že zgrajeno stavbo št.10253 velikosti 1241,00 m² in novogradnjo - stavba št. 10568 velikosti 1288,80 m²).

Pri odmeri KP za nazaj MO NM prezre ali zanemari pisno izjavo z dne 10.10.2006 in se ne zmeni za predhodne ugotovitve te iste MO NM.

1. Objekti REMOS zgrajeni v letih 2000, 2006 in 2016 imajo vsa potrebna dovoljenja vključno z obratovalnimi dovoljenji iz katerih nedvoumno izhaja, da so v času tehničnih pregledov imeli zgrajeno komunalno infrastrukturo in da so nanjo priključeni. Dokaz več, da je REMOS imel zgrajeno in v uporabi vse potrebno iz naslova komunalne infrastrukture pred občinskim urejanjem, dograditvijo in posodobitvijo KI, kar je bilo izvajano od leta 2018 dalje. 
2. Legalna odmera KP je pravno možna izključno pred priklopom na komunalno infrastrukturo. Morebitna sprememba lastništva legalno zgrajene nepremičnine po že izvedenem priklopu na KI in pred odmero KP je dejstvo, na katerega se oslanja judikat razsodbe Vrhovnega sodišča RS v prid aktualnemu lastniku nepremičnine v sorodnem primeru kot je primer našega podjetja v zvezi z odmero KP na Livadi.

Na pobudo je na seji delno odgovoril župan Mestne občine Novo mesto Gregor Macedoni.