Občinski podrobni prostorski načrt za prostorsko ureditev skupnega pomena Poslovni park ob Mirnopeški cesti

Status: v pripravi

Izdelava občinskega podrobnega prostorskega načrta za prostorsko ureditev skupnega pomena Poslovni park ob Mirnopeški cesti (v nadaljevanju: OPPN za PUSP) je predvidena v okviru enote urejanja prostora NM/4-OPPN-e iz Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Novo mesto.

Območje se nahaja na SV Novega mesta ter zajema pas severno od Mirnopeške ceste (regionalna cesta R3 651/1198 Trebnje – Novo mesto) in meri približno 14,5 ha. Na jugu preko državne ceste območje meji na obstoječo obrtno - industrijsko cono Livada in na območje novo predvidene servisno – poslovne cone (NM/4-OPPN-h). Na severni in SV strani območja leži naselje Muhaber, ki sestoji pretežno iz stanovanjskih novogradenj in ostankov nekdanjih kmetij. JZ in SZ del območja obdajajo kmetijska zemljišča z mešanico travnikov in njiv. Skozi JZ del območja poteka elektroenergetski daljnovod, ki povezuje RP Hudo in RTP Bršljin, z nazivno napetostjo 2X110 kV in se na podlagi 3. člena Uredbe o vrstah prostorskih ureditev državnega pomena (Uradni list RS, št. 95/07, 102/08, 26/10) uvršča med prostorske ureditve državnega pomena na področju energetske infrastrukture za oskrbo z električno energijo. V postopku priprave OPPN za PUSP se za potek trase in tehnično izvedbo predmetnega daljnovoda predvidi prilagoditev načrtovani prostorski ureditvi lokalnega pomena, z namenom zagotoviti optimalno izrabo prostora znotraj načrtovanega območja.

Območje je namenjeno razvoju storitvenih in servisnih programov kar bo zagotovljeno s pozidavo poslovnih, trgovskih in drugih ustreznih objektov s pripadajočimi funkcionalnimi in zelenimi površinami ter parkovnimi ureditvami. Del površin se namenja tekočemu in mirujočemu prometu znotraj območja, javni prometni infrastrukturi ter javnim površinam pešca in kolesarja.